实验室就如同一台24小时运行的机器，随着时间流逝，实验室的整体结构功能会随之发生衰变。类似实验室仪器设备一样，需要我们定期的开展维护保养活动，从而避免针对实验室工作人员、仪器设备、检测结果等产生潜在危险和影响。一般实验室的常规维护保养分为以下几大类：实验室整体结构、消防与报警系统、通风与空调及净化系统、供水及供气系统、废水、废气处理系统、电力供应及照明系统、自控系统、监视、报警与通讯系统、污水处理系统等维保。

维保内容

实验室通风系统运营维保服务

通风系统定期维保，通过访谈调查、管阀检查、测试调试、耗材更换等方式进行，确保负压（或正压）正常、新风清洁、通风稳定顺畅、换气次数正常、污染残留达标、各房间无交叉污染等。

实验室电气系统运营维保服务

强弱电系统定期维保，通过访谈调查、线路检查、测试测算等方式进行，确保双电路、UPS、接地系统、防爆、紧急断电、弱电系统、快插接口等正常使用，筛查线路破损、腐蚀、连接松动等情况，优化配电荷载等。

实验室水系统运营维保服务

给排水系统定期维保通过访谈调查、管路检查、系统维护等方式进行，确保水量水压满足用水要求、排水顺畅、管路无溶漏破损、热水循环通畅、纯水达标等。

实验室供气系统运营维保服务

集中供气系统定期维保，通过访谈调查、管路检查、测试等方式进行，确保管路无泄漏、报警装置灵敏、快插接口安全、紧急排风正常等。

实验室自控系统运营维保服务

自控系统定期维保，通过访谈调查、线路检查、系统维护等方式进行，确保实验室通风系统控制正常、控制参数准确、自动系统符合逻辑设定等。

实验室围护环境维保服务

实验室围护环境维保范围为内门、窗，天花、地面、隔墙、锁具、照明、各种五金件、文化及展示区的维修及日常保养。

实验室家具及配套设施、设备维保服务

实验家具系统定期维保，通过访谈调查、实物检修、易损件更换、测试调试、清洁消毒等方式进行，确保实验台、仪器台、天平台、通风柜、生物安全柜、超静工作台等家具安全、稳定、舒适、清洁使用。

实验室升级、改造、搬迁服务

在实验室运行过程中，各功能系统、设备等经常出现故障或不满足使用需求的情况，需要进行维修或改造。提供及时、高效、专业的实验室全功能系统维修及升级改造；一般实验室搬迁涉及到实验仪器和实验家具搬迁以及对应的仪器3Q验证等，公共及第三方检测鉴定实验室等还需要重新进行CNAS及CMA等认证。